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  • 公开方式:主动公开
  • 信息类别:征拆迁工作
  • 索 引 号:QZ10101-1500-2019-00063
  • 发布机构:永春县人民政府办公室
  • 生成日期:2019-08-23
  • 备注/文号:永政办〔2019〕59号
  • 内容概述:关于印发《永春县2018-28号地块建设用地土地征收工作方案》的通知

永春县人民政府办公室关于印发《永春县2018-28号地块建设用地土地征收工作方案》的通知

时间:2019-08-27 08:40      字体显示:   阅读:1

永政办〔2019〕59号

湖洋镇人民政府、县直有关单位:

    经县政府同意,现将《永春县2018-28号地块建设用地土地征收工作方案》印发给你们,请认真组织实施。

永春县人民政府办公室

2019年8月23日

永春县2018-28号地块建设用地土地征收工作方案 

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规规定,为确保永春县2018-28号地块建设用地土地征收工作的顺利进行,保障被征地农民的合法权益,促进永春经济社会可持续发展,结合我县实际情况,制定土地征收工作方案。

    一、原则

    严格执行“两公告一登记”制度,依法、依规、依程序征收农村集体土地,妥善安排被征地农民的生产、生活。严格执行征地补偿标准,自觉接受人民群众监督,确保征地工作公开、公正、公平地进行。

    二、征地范围

    征收地块位于湖洋镇玉柱村。具体范围详见用地红线图和现场界桩。

    三、职责分工

    县人民政府负责组织实施土地征收工作,自然资源局、农业农村局、财政局、民政局、人社局、司法局、湖洋镇人民政府等单位职责分工如下:

    湖洋镇人民政府负责实施辖区内的土地征收和坟墓迁移工作,负责办理征地补偿登记,按规定时间交付土地,解决征地矛盾、民事纠纷,协助发放征地款。

    自然资源局负责土地利用规划、农转用、征收土地报批、公告,负责相关的法律、法规的宣传、解释工作,监督征地补偿费的支付和管理。

    县土地征收管理中心负责征收地块的征地补偿费的核算,配合乡镇政府做好面积、地类核实、征地款发放等具体业务。

    人力资源和社会保障局负责提供就业指导、职业介绍、职业技能培训等促进就业的服务,落实被征地农民的社会保障。

    民政局负责落实被征地单位困难群众的最低生活保障,配合相关部门做好征地区域坟墓的迁移、火化、骨灰寄存工作。

    农业农村局负责被征地集体经济组织财产的分配、核销和土地承包经营权变更调整工作。

    财政局负责征地补偿费用的审核,核定征地补偿费总额,筹措征地补偿资金,确保征地款及时拨付到位。

    司法局协助解决民事纠纷,保证征地工作的顺利进行。

    所在村委会协助做好征地动员工作,组织群众办理征地补偿登记,协助发放征地款,调解民事纠纷。

    各相关单位必须按职责分工派员参加征地全过程工作,确保人员在岗在位。

    四、农民利益保护

    1、村集体经济组织可通过兴办企业和发展第三产业,安置被征地农民就业。用地单位需要用工的,在同等条件下,应优先招收被征地农民。人力资源和社会保障局、村委会做好被征地农民的劳动力登记,并提供就业指导、职业介绍、职业技能培训等促进就业的服务,落实被征地农民的社会保障。被征地农民经商、开店、办厂、自主就业和自我组织起来就业的,市场监管、税务、银行、城管、卫健、消防、生态环境、农业农村等部门要为其提供方便,提供小额贷款及税费减免等各项优惠措施。

    2、加强对征地补偿费用分配使用的监管,确保专款专用。支付给农民个人的部分,要引导其投向生产性支出,主要用于发展生产。土地补偿费属农村集体经济组织所有的部分,应纳入村集体资金管理,不得分配到户,也不得列为集体经济债务清偿资金。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,必须足额发放到所有权人,禁止任何形式的克扣或提成。

    五、征地补偿标准

    (一)征地补偿费:

    1、耕地:37050/亩(其中青苗补偿费1300/亩)。

    2、果园和其他经济林地:13230/亩。

    3、非经济林地:7870/亩。

    4、未利用地:2150/亩。

    (二)果木及地上附属物的补偿标准(抢种抢建的不予补偿):

    1、果、茶、林等补偿标准:

名称(单位)

荔枝(元/棵)

500

300

100

5

龙眼(元/棵)

300

150

50

5

红柿(元/棵)

300

150

50

5

柑桔(元/棵)

100

70

40

5

杂果(元/棵)

80

40

20

5

香蕉(元/丛)

20()

10()

丁竹(元/丛)

20()

10()

毛、麻竹(/)

2

山林(元/亩)

700

茶园、油茶(元/亩)

2000(成规模、有管理)

700(零星)

食用菌大棚亩(/M2)

95

苗圃迁移费(/)

5000

葡萄园迁移费(/)

20000

桉树

种植时间(年)

一年

二年

三年

四年

五年

六年及六年以上3600

/

1500

1800

2100

2600

3100

                       

    备注:杂果包括枇杷、番石榴、杨梅、芒果、梨、橄榄等。

    2、坟墓迁移补偿标准

内容类别

结构

补偿标准(其中230元为火化费)

                  有主

水泥、石灰、石头、成型墓

大的1000/座、中的800/座、小的600/

土墓

400/

无主

坟墓、瓮金

300/

    3、地上建筑物及构筑物按照评估公司的评估价给予补偿。

    4、人饮工程补偿标准

镀锌钢管

 

塑料管

型号

补偿标准

型号

补偿标准

4

6.86/M

4

5.3/M

6

8.35/M

6

5.7/M

1

11.5/M

1

7.2/M

1.5

14.36/M

1.2

7.8/M

2

22.1/M

1.5

11.6/M

3

36.8/M

2

16/M

无盖蓄水池

100/ M3

3

26/M

有盖蓄水池

200/ M3

4

33/M

 

300mm

80/M

    在征地告知后,被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢种的青苗、苗木,抢建的建筑物、构筑物,征地时一律不予补偿。

    六、保障措施

    1、为了保障征地工作顺利进行,县政府按征地面积1000/亩拨付乡镇政府作为征地经费,按征地面积1000/亩、测量费150/亩拨付县土地征收管理中心作为征地经费,以上费用列入征地拆迁成本。
   
2、加大监督力度,实行全程监督,确保征地拆迁补偿落实到位,防止征迁过程中违法违规现象的产生。

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