“以前项目验收合格后才可申请不动产登记,至少要多跑一趟,没想到现在居然一天内就领到产权证了。”永春东平扬帆加油站李先生激动地说道。李先生在永春经商多年,切身体验到项目报件流程越来越简化,服务水平持续提升,整体营商环境越来越好。
今年以来,为打破工程建设审批工作互为分割的瓶颈,解决联合验收到办理不动产权证环节多、流程杂、时间长等问题,我局在“多测合一”、“联合验收”的工作基础上,率先推行“验登合一”新举措。企业在申请办理联合验收时,可同步申请不动产首次登记,实现“验收即交证”。
一是提前介入,主动服务。在竣工验收阶段,不动产登记人员提前介入,参加多个部门联合勘查现场,告知企业实行“多测合一”承诺制,提前指导测绘单位、建设单位进行不动产权籍调查和材料申报。
二是同步申请,并联审批。依托“多测合一”平台,项目业主同步申请竣工规划条件核实测量、地籍测绘和宗地、房产测绘等测绘成果审核,县自然资源局等部门通过材料内部流转共享,将3个“串联”审批工作“并联”为1个环节同步审核,大大减少办事群众跑趟次数。
三是部门联动,信息共享。建设单位办理联合验收后,县不动产登记中心通过“多测合一”平台及电子证照系统可共享获得项目建设过程“一书两证”及联合验收的材料,业主无需重复提交,实现无纸化办理不动产权证。
“验登合一”改革落地有效解决建设项目验收和不动产登记多头跑、流程多、耗时长等堵点难点问题,采取减时间、减手续、减环节等举措,积极推动行政审批工作“加速度”,最大限度提升为企业和群众服务的速度与温度,也为“交房即交证”改革持续推行奠定良好基础。
今年实施改革以来,已有恒大林溪郡等3个项目实现“验登合一”。有效压缩审批时间至少1个月以上,帮助企业快速推进项目竣工、调查、登记、投产。
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主办:永春县人民政府办公室
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