经永春县人民政府批准，永春县自然资源局决定挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、宗地概况及相关要求

　　（一）宗地概况                                                    货币单位:万元(人民币)

　　注：2022-38号地块土地来源：农用地转用/2023年第二批次 闽政地〔2023〕691号。

　　2022-38号地块土地分类：园地5323平方米、林地2937平方米、其它农用地626平方米、建设用地1502平方米、未利用地834平方米。

　　（耕地占用税标准：耕地、园地：30元/㎡；林地、其它农用地：15元/㎡）

　　（二）相关要求

　　1.具体的规划用途、详细经济技术指标及相关公共配套设施要求按永春县自然资源局《关于下达永春县2022-38号地块用地规划条件的通知》（永自然规〔2023〕42号）文要求执行，供地方式按现状供地。交地工作由玉斗镇人民政府、坑仔口镇人民政府负责。

　　2.配建装配式建筑的比例应按照泉州市住房和城乡建设局等三部门《关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔2022〕3号）要求执行。

　　3. 竞得人应自交地之日起1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工。

　　4.地上建筑物由竞得人按照相关规定进行处置（拆除或改造），若要改造需经有关部门验收合格后方可投入使用。

　　二、竞买人资格

　　（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人应当单独申请竞买。

　　（二）报名时申请人在提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。报名时申请人须提供有效的身份证明，若申请人是法人单位的，应提供有效的《企业营业执照》副本、法定代表人身份证明；若是委托代理的应提供有效的委托代理人身份证明、法定代表人授权委托书、缴纳竞买保证金的凭证。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人，不设保留价。

　　四、报名与实地踏勘

　　（一）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人可通过福建省自然资源厅门户网站，登陆福建省土地使用权出让管理系统查看挂牌出让相关信息，并于报名期间登录福建省土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。

　　（二）出让地块的有关文件，可于出让公告发布之日起至报名时间截止前到永春县自然资源局二楼索取。

　　报名及交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月7日17：00前（以永春县自然资源局收到款项的时间为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，永春县自然资源局将在2023年12月7日17：30确认其竞买资格。

　　（三）地块踏勘时间为2023年11月9日至2023年12月7日。需派员陪同实地踏勘的，请提前与永春县自然资源局联系，联系电话：0595－23860325。

　　五、挂牌出让活动的时间

　　（一）挂牌交易期限：2023年11月30日8：00 至2023年12月11日 17：00

　　（二）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　六、付款方式及期限

　　竞得人应自竞得之日起30日内缴清全部土地出让价款（土地出让价款含竞买保证金，缴纳期限届满日遇法定节假日的，可以顺延至法定节假日之后的第一个工作日）。该土地出让价款不包含契税、耕地占用税、城市市政公用设施配套费及其他税费，契税、耕地占用税、城市市政公用设施配套费及其他税费由竞得人按规定向有关部门另行缴纳。竞得人交纳的竞买保证金，在成交后转作受让地块的定金，定金抵交土地出让金。地价款为人民币，竞得人不得以其他货币支付。玉斗镇人民政府、坑仔口镇人民政府负责以现状条件在竞得人缴清土地出让金后5个工作日内交地。

　　七、手续的办理

　　（一）永春县自然资源局凭成交确认书、缴款凭证等手续给予办理用地手续，永春县住建局凭成交确认书、缴款凭证等手续给予办理建房手续。

　　（二）根据自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发〔2006〕114号）、福建省自然资源厅《福建省国有土地使用权工作规范（试行）》（闽国土资综〔2006〕272号）的规定，申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应按合同约定时间交清全部土地出让金，并在土地使用权出让合同签订之日起90日内办理完新公司注册登记手续。永春县自然资源局可以根据中标结果与竞得人先签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，也可以约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　八、违约责任

　　竞得人应当按出让约定支付土地成交价款，竞得人未按出让约定的期限全部支付土地出让金，从期满次日起每日按欠缴款项的1‰加收违约金，出让金超过60日仍未全部支付的，出让人可解除其竞得人资格，并可请求违约赔偿，除取消其竞买保证金外，还应负担由此造成的损失。

　　九 、 本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关具体事宜，详见本次挂牌文件。

　　十 、 注意事项

　　（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件后再提出申请，申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向永春县自然资源局咨询，咨询电话：0595-23860325，传真：0595-23862728。

　　（二）保证金开户行：1.中国建设银行永春支行，账号：35001656507050001717

　　2.中国农业银行股份有限公司永春县支行，账号：13570101040021285

　　3.中国工商银行永春县支行，账号：1408017129022073191

　　4.中国银行永春县支行，账号：424775815951

　　5.永春县农村信用联社营业部，账号：9071010010010000037319

　　6.中国邮政储蓄银行永春县支行，账号：935007010006486692

　　7.福建永春漳农商村镇银行营业部，账号：9071710010010000009347

　　8.泉州银行永春支行，账号：0000016642421012

　　保证金账户名：永春县自然资源局。保证金缴纳开票地点：永春县823中路展览城县政务服务中心自然资源局服务窗口，咨询电话：0595-23883105，联系人：陈小云。

　　十一、永春县自然资源局对本《公告》有解释权。

　　永春县自然资源局

　　2023年11月8日